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首套借款结清 二套可履行首套方针

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首套借款结清 二套可履行首套方针

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放宽首套房确定规范,是这次方针调整的一大重要内容。依据此前公积金贷款方针规定,首套房请求公积金借款,首付份额不低于30%,贷款利率为基准利率;在借款结清的前提下可请求二套房借款,首付份额不低于60%,履行1.1倍利率。

方针调整后规定:员工家庭名下无房,或名下有1套住宅并结清相应住宅借款的,履行首套公积金借款方针,首付比率不低于30%,贷款利率按公积金借款基准利率履行;员工家庭名下有1套住宅,相应商业借款未结清的,首付比率不低于 60%,贷款利率按公积金借款基准利率1.1倍履行;员工家庭名下有2套及以上住宅的,或公积金借款未结清的,不予发放公积金贷款。